🏡 Chalet N°070323 – Madriers 68/150/68 mm – 134 m² avec Terrasse + Balcon ( 3 chambres) isolé

🏡Chalet bois à étage – N°070323

2 niveaux – 2 × 67 m² – Terrasse & balcon – Conçu pour un usage d’habitation

Ce chalet bois à étage offre un confort exceptionnel grâce à une structure massive renforcée et à des possibilités d’isolation complètes pour une utilisation en résidence principale ou secondaire. Avec une surface totale de 134 m² répartie sur deux niveaux, une terrasse extérieure et un balcon, il allie charme montagnard, solidité et habitabilité optimale en toute saison.

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Un chalet pensé pour habiter toute l’année

Ce modèle bénéficie d’une conception robuste avec madriers épais, menuiseries premium et toutes les préparations nécessaires pour recevoir une isolation performante du toit, des murs et du plancher.
L’escalier en bois, entièrement sur mesure, assure un accès confortable à l’étage, adapté à un usage quotidien.

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Caractéristiques techniques détaillées

Dimensions & structure

• Dimensions (L x l) : 6732 x 10040 mm

• Hauteur des murs : 4455 mm

• Hauteur totale : 6777 mm

• Pente de toit : 35°

• Avancée de toit : 200 mm

• Superficie de toiture : 102,5 m²

Épaisseurs & matériaux

• Madriers extérieurs : 68 + 150 + 68 mm
  → Structure idéale pour une isolation renforcée et une habitabilité à l’année

• Cloisons intérieures : 68 mm

• Voliges : 19 mm

• Plancher : lames 28 mm

• Pannes de toit : 70 x 200 mm (13 pièces)

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Menuiseries & finitions haut de gamme

• Portes & fenêtres en PVC RAL 7016 des deux côtés

• Grandes surfaces vitrées pour une luminosité maximale

• Escalier en bois sur mesure, conçu pour un usage d’habitation et une circulation confortable

• Dimensions / quantités des ouvertures :

  • 720 × 1070 mm (x7)

  • 870 × 1985 mm (x2)

  • 1350 × 870 mm (x2)

  • 1400 × 1810 mm (x2)

  • 1400 × 1985 mm (x1)

  • 850 × 1975 mm (x6)

  • 800 × 1975 mm (x1)

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Espaces extérieurs

• Terrasse : 9,87 m²

• Balcon inclus au niveau supérieur

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Tarifs

Prix livré selon le descriptif : 77 500 €

Options pour usage d’habitation (fortement recommandées)

Ces options permettent d’obtenir un niveau d’isolation adapté aux normes de confort moderne :

• Structure pour isolation de toiture 200 mm : + 3 850 €

• Laine pour isolation toiture : + 2 900 €

• Isolation des murs 150 mm : + 3 900 €

• Isolation du plancher 150 mm : + 2 990 €

• Bac acier + accessoires + gouttières : + 3 360 €

TOTAL AVEC OPTIONS D’HABITATION : 94 500 €